Koude ruiten of condens tussen de glasbladen in Neder-Over-Heembeek en de rest van de gemeente Brussel ? Laat de sponning opmeten voor u een kozijn vervangt.
Eerst het raam, daarna pas uw gegevens.
Iedereen kent het vervelende probleem van condens tussen de glasplaten. Daardoor kijkt u steeds tegen een lelijke grijze walm aan. Gelukkig hoeft u niet meteen het hele kozijn te slopen om dit op te lossen. Via een slimme renovatie vervangt men namelijk enkel de beschadigde glaselementen. Het herstellen van uw zicht zorgt meteen voor meer lichtinval in de kamer.
Toch twijfelen veel mensen over de juiste aanpak bij dit soort schade. Daardoor blijven beschadigde ramen vaak veel te lang zitten. Een snelle ingreep voorkomt echter verdere houtrot aan de omliggende structuur. Binnen de gezellige wijk Neder-Over-Heembeek met postnummer 1120 helpt men u graag direct verder. Deze noordelijke zone van de hoofdstad telt ruim achttienduizend inwoners op een oppervlakte van ruim zeven vierkante kilometer. Met een dynamische bevolkingsdichtheid van ongeveer tweeduizendvijfhonderd inwoners per vierkante kilometer staan er veel karakteristieke woningen die vragen om glasherstel op maat.
Soms ziet het glas er nog goed uit maar voelt de kamer toch koud aan. Vervolgens merkt u dat de oude vulling haar isolatiewaarde helemaal heeft verloren. Een vakkundige vervanging van de lichtdoorlatende platen lost dit koudeprobleem definitief op. Zo geniet u snel weer van een aangenaam binnenklimaat zonder dat u het complete frame moet vervangen.
Bovendien moet het bestaande frame voldoende stevigheid bieden voor zwaardere Beglazing. Oude kaders zijn immers niet altijd gebouwd op de dikke moderne glaslagen. Een grondige controle van het profiel voorkomt latere vervorming van het raamwerk. Daardoor blijft de veiligheid van uw complete raamconstructie gegarandeerd.
Daarnaast onderzoekt de vakman de staat van de aanwezige scharnieren en het sluitwerk. Zware vullingen vragen immers om een solide ondersteuning in de sponning. Uiteraard controleert men ook of de bestaande verflaag nog voldoende bescherming biedt tegen vocht. Dit alles voorkomt verrassingen tijdens de uiteindelijke montagewerkzaamheden.
Daarentegen ontdekt men soms dat de onderliggende houtstructuur toch wat slijtage vertoont. Kleine beschadigingen kunnen gelukkig meteen plaatselijk worden hersteld met een sterke vulpasta. Hierdoor hoeft u geen fortuin uit te geven aan een volledig nieuw raamkozijn. Het behouden van de originele structuur bespaart immers flink op de totale renovatiekosten.
Vervolgens is het belangrijk om de exacte houtdikte op te meten met een schuifmaat. Oude bouwelementen verrassen ons namelijk nogal eens met afwijkende maten. Door de exacte draagkracht te berekenen weet u zeker dat de structuur niet gaat doorbuigen. Dat geeft een gerust gevoel voor de toekomst van uw woning.
Desalniettemin vereist het beoordelen van oude materialen een geoefend oog. Men kijkt bijvoorbeeld naar de diepte van de raamspoor om de maximale glasdikte te bepalen. Dankzij deze precieze meting past het nieuwe pakket later perfect in de bestaande opening. Zo voorkomt u kieren en tocht in het hele huis.
Logischerwijs moet de interne groef na het verwijderen van de oude ruit helemaal leeg zijn. Oude kitresten en stof verzamelen zich daar namelijk over tientallen jaren. Door deze ruimte grondig krap te maken en te stofzuigen ontstaat een perfect schone basis. Dit zorgt voor een optimale hechting van de nieuwe afdichtingsmaterialen.
Vervolgens controleert de monteur of het ontwateringssysteem nog steeds vrij is van verstoppingen. Kleine afvoergaatjes onderin het profiel voeren condensvocht namelijk af naar buiten. Wanneer deze kanaaltjes geblokkeerd zijn blijft er water in het kader staan. Een schone sponning voorkomt dus dat het nieuwe paneel te snel weer lek raakt.
Daarna brengt men vaak een speciale primer aan op de blote houtdelen. Deze beschermende laag voorkomt dat het hout vocht opneemt uit de nieuwe kit. Hierdoor blijft de kit elastisch en gaat het geheel veel langer mee. Een zorgvuldige voorbereiding vormt immers de sleutel tot een duurzaam resultaat.
Nu stapt u over op een veel betere isolatie voor uw ramen. De moderne transparante vulplaten bestaan uit meerdere lagen met een edelgas er tussenin. Zo een spouw gevuld met argon blokkeert de koude buitenlucht heel erg efficiënt. U bespaart daardoor direct op de maandelijkse energiefactuur van uw gezin.
Hierdoor stijgt de binnentemperatuur aanzienlijk zonder dat u de verwarming hoger moet zetten. Bovendien verhoogt deze aanpassing het dagelijkse woongenot in alle seizoenen. Geen vervelende valwinden meer vlak naast het raam als u rustig op de bank zit. De investering verdient zichzelf op die manier stap voor stap terug.
Soms kiest men ook voor een geluidswerende folie tussen de glaslagen. Dat is erg prettig wanneer u in een drukke straat woont met veel verkeer. Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende keuzes en hun specifieke eigenschappen :
| Type vulling | Isolatiewaarde (Ug) | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Standaard dubbele ruit | 2.8 W/m²K | Bas bescherming tegen koude |
| Hoogrendement HR+ | 1.3 W/m²K | Goede thermische onderbreking |
| Superisolerend HR++ | 1.0 W/m²K | Maximale besparing op stookkosten |
| Acoustisch HR++ | 1.1 W/m²K | Houdt omgevingslawaai buiten |
Zoals u ziet is er voor elke situatie een passende oplossing te vinden. Het kiezen van de juiste opbouw hangt af van uw persoonlijke wensen en het budget. Een ervaren vakman helpt u altijd bij het maken van deze cruciale keuze. Daarmee haalt u het maximale rendement uit de ingreep.
Vervolgens begint het meer voorzichtige werk aan het bestaande raamwerk. De oude glaslatten moeten namelijk voorzichtig worden losgemaakt zonder het houtwerk te beschadigen. Met een speciaal steekmes en een rubberen hamer wipt men de latten rustig los. Deze stap vraagt om een vaste hand en flink wat geduld.
Daarna snijdt de specialist de oude kitnaden rondom de ruit voorzichtig door. Het zware glaspaneel komt hierdoor helemaal los te zitten van het kader. Met behulp van krachtige zuignappen tilt men de zware plaat gecontroleerd uit het raam. Veiligheid staat bij deze klus uiteraard altijd op de allereerste plaats.
Uiteindelijk wordt de oude gebroken of beslagen plaat netjes ingeladen en afgevoerd. U blijft dus niet zitten met gevaarlijk afval rondom de woning. Het professioneel opruimen van de werkplek hoort nu eenmaal bij een complete service. Zo kunt u meteen genieten van de schone werkomgeving.
Hierna plaatst men speciale kunststof stelblokjes op de bodem van de sponning. Deze blokjes zorgen ervoor dat het zware glas zweeft boven het kader. Daardoor kan het eventuele vocht onder het glas altijd goed weglopen. Tevens verdeelt men de druk gelijkmatig over de complete onderzijde van de constructie.
Daarnaast tilt men het gloednieuwe hoogrendementsglas heel nauwkeurig in het profiel. Met behulp van diagonaal geplaatste steunblokjes klemt men de plaat perfect recht. Dit voorkomt dat het raam later gaat klemmen tijdens het openen of sluiten. De juiste uitlijning is essentieel voor de werking van het sluitmechanisme.
Vervolgens monteert de vakman de gereinigde of nieuwe glaslatten weer op hun plek. Rvs spijkers of schroeven zetten het geheel muurvast in het houten profiel. Tot slot spuit men de naden af met een hoogwaardige en overschilderbare beglazingskit. Een strakke kitnaad garandeert een volledige waterdichtheid tegen zware regenbuien.
Uiteindelijk is de klus nog niet helemaal geklaard na het kitten. Het extra gewicht van het dikkere glas laat het raam namelijk een klein beetje doorhangen. Door de scharnieren en de sluitnokken opnieuw af te stellen draait alles weer soepel. Een perfect afgesteld raam sluit immers zonder dat u veel kracht moet zetten.
Voortaan draait uw venster weer alsof het nieuw uit de fabriek komt. De tochtstrips sluiten nu overal weer naadloos aan op de houten delen. Dat betekent dat er geen kostbare warmte meer via de randen kan ontsnappen. U merkt de verbetering meteen aan de rust in het huis.
Daarbij voorkomt een goede afstelling onnodige slijtage aan het dure hang- en sluitwerk. Het mechanisme hoeft immers niet meer te wrikken bij het sluiten van de klink. Dit verlengt de levensduur van uw complete raam met vele extra jaren. Zo blijft uw woning in topconditie zonder grote verbouwingen.
Inmiddels is het duidelijk dat deze ingreep vele voordelen met zich meebrengt. U behoudt de mooie uitstraling van uw bestaande kaders maar krijgt wel moderne isolatiewaarden. Dat is een zeer slimme manier om uw woning te verduurzamen. Veel huiseigenaren kiezen dan ook bewust voor deze efficiënte herstelmethode.
Bovendien stijgt de waarde van uw gehele woning door dit betere energielabel. Toekomstige kopers kijken tegenwoordig heel erg streng naar de thermische prestaties van een pand. Met een vernieuwde Beglazing staat uw woning veel sterker op de vastgoedmarkt. Het is dus een investering die zich op meerdere manieren terugbetaalt.
Ook het oog wil natuurlijk wat na zo een professionele renovatie. Geen vlekken of wazige vlekken meer die u de doorkijk naar de tuin belemmeren. Het heldere zicht zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel in de woonkamer. U kijkt weer met plezier door uw schone ramen naar buiten.
Bent u die wazige ruiten of tocht rond het raam ook helemaal zat? Laat de conditie van uw kaders dan eens vrijblijvend nakijken door een expert. Het aanvragen van een helder kostenoverzicht verplicht u tot helemaal niets. U krijgt zo direct inzicht in de scherpe prijzen voor uw specifieke situatie.
Klik op de onderstaande knop om meteen een gratis offerte te ontvangen. Binnen korte tijd weet u precies waar u aan toe bent voor uw woning. Maak vandaag nog de stap naar een warmer en veel zuiniger huis. Onze specialisten staan voor u klaar om alle vragen netjes te beantwoorden.
Zes stappen, en geen breekwerk zolang het kozijn kan blijven.
Er wordt gekeken of het kozijn gezond is en of de sponning volstaat.
Elk glasvlak apart, want ruiten in eenzelfde gevel verschillen.
Glastype per vlak, plaatsing, afvoer en levertijd.
Het glas wordt op maat gemaakt, meestal in één tot drie weken.
Oude beglazing eruit, sponning gereinigd, nieuw glas gesteld.
In de meeste blijft het kozijn staan. Waar dat niet kan, hoort u het bij de opmeting.
De dichting is stuk en er is vocht binnengedrongen. Het glasvlak is niet te herstellen, enkel te vervangen. Het kozijn blijft staan en de ingreep duurt een halve dag per raam.
De grootste winst in comfort. De sponning is hier de beslissende maat : is ze te ondiep, dan wordt er uitgefreesd waar het profiel dat toelaat, en anders wordt het kozijn vervangen.
Beglazing van voor 2000 haalt vaak 2,8 W in plaats van 1,0. Vervangen door hoogrendementsglas in hetzelfde kozijn is de goedkoopste ingreep met een merkbaar effect.
Daar hoort gelaagd veiligheidsglas. Bij een vervanging is dat het moment om in orde te komen, ook als het oude glas dat niet was.
Akoestisch glas met asymmetrische bladen doet meer tegen lawaai dan dikker isolerend glas. Het weegt zwaarder, dus het beslag wordt mee nagekeken.
Enkel glas in Neder-Over-Heembeek ? Meestal volstaat nieuw glas in het bestaande kozijn.
Prijs berekenenWie condens tussen de glasbladen ziet of zich stoort aan koude ramen, denkt meteen aan nieuwe ramen. In ongeveer zeven op de tien gevallen is dat niet nodig : als het kozijn nog gezond is en de sponning diep genoeg, volstaat nieuw glas in het bestaande raam. Dat kost een fractie, geeft geen breekwerk en is op één dag klaar.
De vraag is dus niet welk glas u wilt, maar wat uw kozijn aankan. Een houten raam van dertig jaar dat onderaan nog hard is, draagt zonder probleem hoogrendementsglas. Een raam waarvan de onderdorpel zacht wordt onder de schroevendraaier, draagt niets meer : daar zou nieuw glas op een rot kader komen.
Bij rot hout, bij een stalen raam zonder thermische onderbreking, of bij een profiel waarvan de sponning niet dieper kan zonder de structuur te verzwakken. U hoort dat bij de opmeting, ook als het betekent dat een goedkoper werk niet doorgaat.
Per vierkante meter, plaatsing en btw inbegrepen. Kleine ruiten liggen per m² altijd hoger dan grote.
| Post | Orde van grootte | Waarvoor |
|---|---|---|
| Hoogrendementsglas in bestaand kozijn | 140 tot 240 euro per m² | Glas, plaatsing en afvoer van het oude glas |
| Gelaagd veiligheidsglas | 200 tot 330 euro per m² | Verplicht onder 85 cm en bij deuren |
| Akoestisch glas | 235 tot 380 euro per m² | Asymmetrische bladen tegen wegverkeer |
| Sponning uitfrezen | 25 tot 55 euro per meter | Waar het profiel het toelaat |
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Neder-Over-Heembeek.
Een vervanging vraagt een korte opmeting vooraf en daarna een dag ter plaatse. Het glas wordt in die tussentijd op maat gemaakt. Een vakman uit de buurt komt sneller langs.
Plaatsen in hetzelfde werkgebied.
| Dubbel glas vervangen in Brussel (1000) | gemeente |
| Dubbel glas vervangen in Haren (1130) | deelgemeente |
| Dubbel glas vervangen in Laken (1020) | deelgemeente |
Zes vragen, met het antwoord dat bij de opmeting gegeven wordt.
In ongeveer zeven op de tien gevallen volstaat het glas. Beslissend zijn de staat van het kozijn, vooral de onderdorpel, en de diepte van de sponning. Een opmeting van een halfuur geeft daar uitsluitsel over, zonder kosten.
Dat de randdichting van de isolerende beglazing het begeven heeft. Vocht tussen de bladen krijgt u er niet meer uit : het glasvlak wordt vervangen, doorgaans in hetzelfde kozijn, en het probleem is definitief weg.
Tegenover enkel glas zonder meer : het verschil in koudestraling bij het raam voelt u meteen. Tegenover dubbele beglazing van na 2000 is de winst kleiner, en dan weegt vooral mee of de dichting nog heel is.
Als het hout gezond is en de sponning diep genoeg, ja. De onderdorpel wordt nagekeken met een priem : blijft die hard, dan draagt het kader gerust het zwaardere glas. Is hij zacht, dan heeft nieuw glas geen zin.
Dat hoort erbij. Hoogrendementsglas weegt ongeveer het dubbele van enkel glas ; zonder afregeling van scharnieren en sluitpunten gaat een raam op termijn hangen. Bij een volledige gevel zit die afregeling in de prijs.
Een halve tot een hele dag voor een gewone gevel, afhankelijk van het aantal ramen. Er is nauwelijks stof : het oude glas gaat er in één stuk uit en meteen mee naar de recyclage.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het pand en dienen zodra een aanvraag bij het gemeentebestuur nodig blijkt.
Beschrijf uw ramen in twee minuten: een glaszetter uit de buurt komt de sponning opmeten en u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
